5 Nasihat Kewangan Yang Salah

 



[Bacaan 4 Minit]

Ramai yang kongsikan nasihat kewangan di sosial media. Dari segi pendapatan, simpanan, hutang, pelaburan dan banyak lagi. Ada yang bagus untuk menambahbaik status kewangan kita seperti mulakan simpanan dari awal, sediakan 6 bulan simpanan kecemasan dan banyak lagi. Tapi, ada juga yang boleh menyesatkan atau tidak tepat untuk semua orang. Hari ni saya nak kongsikan 5 nasihat kewangan yang salah.

1. Kerja Dengan Majikan Tak Boleh Kaya

Ramai yang anggap nak kaya mesti berniaga. Tak salah. Tapi juga tak tepat. Hakikatnya 80% perniagaan bungkus dalam 5 tahun pertama. Tapi kerja jadi kuli boleh kaya ke? Boleh jadi Jutawan? Kenapa tak boleh? Laporan Global Credit Suisse menyatakan 68% Jutawan adalah dari golongan pekerja dan baki 42% yang lain adalah pemilik perniagaan. Anda hanya perlu menjadi antara pekerja terbaik dalam industri yang betul.


2. Simpan 10% Anda Selamat Sampai Persaraan

Menyimpan dalam kadar apa sekalipun memang dah bagus. Tapi realiti ekonomi dunia kita sentiasa mengalami inflasi. Dan inflasi ini akan akan terasa hingga ke peringkat individu. Lihat sahaja nasi lemak ayam anda beli 10 tahun lepas, sama ke harganya dengan hari ini? Begitulah juga 10, 20 tahun akan datang. 

Kadar inflasi meningkat secara purata di Malaysia dalam 3% setahun. Secara kasarnya jika anda belanja RM2000 sebulan tahun ini, bermakna lagi 10 tahun anda perlu belanja RM2600 untuk gaya hidup yang sama. Berbalik kepada point asal tadi, menyimpan itu dah bagus, tapi lebih bagus jika kita sentiasa usaha untuk menaikkan jumlah simpanan.


3. Beli Rumah Ikut Kelayakan 

Sebelum beli rumah, Bank akan kirakan kadar kelayakan pinjaman anda untuk beli rumah. Biasanya Bank akan benarkan jumlah pinjaman tak lebih 40% dari jumlah gaji. Tapi adakah itu bermaksud anda patut beli rumah dengan bayaran 40% dari gaji bulanan? 

Di sinilah pentingnya anda bezakan antara layak dan mampu. Anda mungkin layak dapat pinjaman dari Bank, tapi betul ke anda mampu nak habiskan 40% dari gaji untuk rumah sahaja? Bagaimana dengan bayaran kereta? minyak kereta? maintenance kereta? makan dan minum? nafkah anak dan isteri? Itulah pentingnya anda buat kiraan mengikut kemampuan, bukan kelayakan. 


4. Menyewa Hanya Untungkan Tuan Rumah

Ramai yang fikir kalau menyewa kita hanya menghabiskan duit kepada Tuan Rumah sedangkan kita boleh guna duit yang sama untuk rumah sendiri. Salah. Nak memiliki rumah bukan sekadar bayar bulanan sahaja. Anda perlu deposit 10%, bayaran guaman dalam 5%, bayaran maintenance bulanan, cukai taksiran, cukai tanah dan lain-lain lagi. Jadi anda dah mampu?

Persoalan kedua adakah anda yakin anda akan duduk situ hingga pencen? Soalan ini mungkin lebih mudah bagi mereka yang kerja kerajaan dan sudah berkahwin dan memilih tempat untuk menghabiskan usia. Tapi bagi mereka yang bekerja swasta dan masih muda awal 20an dan 30an anda masih ada perjalanan yang panjang. 

Kemungkinan besar anda akan menukar kerja beberapi kali sebelum masuk ke syarikat yang anda rasa sesuai untuk berkhidmat hingga fasa persaraan. Dalam keadaan ini, memiliki komitmen rumah akan menjadi faktor limitasi dari segi tempat kerja. Komitmen rumah biasanya hingga 35 tahun. Nak sewakan rumah tak semudah anda sangka. Nak jual rumah ada yang ambil masa 5 tahun atau lebih. 

Jadi hakikatnya tak salah untuk anda menyewa lebih-lebih lagi di awal fasa kerjaya dan memilih untuk memiliki rumah ketika fasa kehidupan yang lebih matang dari segi kerjaya dan juga keluarga.


5. Henyak Sampai Lunyai

Tak ada siapa yang ajar kerja main-main. Apatah lagi dalam usaha mencari rezeki. Tapi nak usaha sampai tahap macam mana? Hari-hari balik 2-3 pagi? Setiap minggu tak perlu cuti? Jika tahap kekayaan yang nak kejar itu peringkat multi-millionaire, ya. Anda perlu henyak sampai lunyai nak capai tahap Jeff Bezos atau Mark Zuckerberg. Tapi kalau anda nak bagi kesenangan dan keselesaan untuk keluarga, anda tak perlu pergi ke tahap itu. Bukan bermakna anda tak perlu bersusah payah usaha, tapi bukan juga bermaksud setiap hari anda perlu perah keringat ke tahap maksima.

Anda juga ada tanggungjawab agama, keluarga dan kesihatan diri yang perlu dijaga. Kuncinya adalah keseimbangan dan keutamaan dalam kehidupan. Apa situasi hidup anda sekarang dan apa matlamat utama dalam hidup anda, itulah yang akan menentukan bagaimana anda jalani kehidupan.


Anda rasa tulisan ini bermanfaat? Kongsikan melalui butang share di bawah.

Ada soalan atau pandangan tentang topik ni? Tinggalkan komen anda di bawah



Nak tambah Ilmu? Dapatkan bahan bacaan anda di sini:- 

https://bconline.com.my/friends/idevaffiliate.php?id=3517

Lebih 10,000 judul buku untuk diterokai!


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

3 Tips Memanfaatkan Penggunaan Twitter

Image
[Bacaan 4 minit] 1. Follow orang² berilmu. Contohnya seperti agamawan yang ada kredibiliti. Dulu hanya boleh dengar kuliah di Masjid sekarang tazkirah live dan soal jawab pun ada sebagai pengisian bila ada kekangan untuk ke Masjid (Masjid masih kena pergi ya Tuan-Tuan). Tambahan sekarang Mufti pun ada akaun socmed untuk memudahkan lagi kita mendekati dan menerima kalam mutiara dari mereka. Kedua golongan penulis buku dalam dan luar negara. Kalau dulu mungkin kita rasa detached dengan penulis buku, macam seorang kanak-kanak dengan adiwira mereka di kaca TV. Tengoklah hari-hari pun tak mungkin dapat berinteraksi dengan dengan Kamen Rider Ryuki . Berbeza hari ini dengan socmed seperti Twitter kita boleh follow mereka ini secara langsung bahkan berinteraksi melalui DM dan reply . Tapi apa yang paling seronok sekali bila dapat baca perkongsian mereka hampir setiap hari secara percuma! Antara penulis yang ada seperti James Clear (Atomic Habit), Morgan Housel (The Psychology of Money) dan r...
Read more

5 Kesilapan Dalam Kerjaya Yang Kita Buat Tanpa Sedar

Image
  [Bacaan 5 Minit] Kerjaya adalah haluan pekerjaan bagi kebanyakan individu khususnya yang makan gaji. Sebagaimana perniagaan ada kaedah dan panduannya begitu juga kerjaya. Kerjaya juga merangkumi lebih 50% dari kehidupan kita. Tak percaya? Kalau sehari ada 24 jam dan kita tidur selama 7-8 jam, maknanya hanya berbaki lagi 16 jam. Bukankah majoriti kita bekerja 8 jam sehari? Bahkan kita akan menghabiskan 40-50 tahun bekerja.  Dah kerja lama-lama alangkah malang jika kita buat kesilapan-kesilapan yang membantutkan kerjaya. Apa kesilapan tu? Jom tengok! 1. Setia Dengan Syarikat Kesetiaan memang satu nilai terpuji. Tapi nilai tersebut juga perlu sesuai dengan tempatnya. Dalam persekitaran kerja, kesetiaan boleh memberi pulangan atau sebaliknya. Kenapa? Sememangnya ada syarikat yang akan menghargai kesetiaan anda bila terus menyumbang kepada syarikat dalam tempoh yang panjang seperti 5 tahun, 10 tahun atau lebih. Tetapi tak kurang juga syarikat yang tak pernah kisah tentang tempoh ...
Read more

Malas Baca Buku Kewangan? Ini 9 Cara Fikir Yang Akan Mengubah Kewangan Anda

Image
[Bacaan: 5 Minit]  Selain formula-formula kewangan yang ada, cara fikir juga penting dalam menentukan halatuju kewangan seseorang. Tanpa cara fikir yang betul, formula kewangan hanya sekadar formula yang anda guna tanpa sebanrang impak yang besar. Ini 10 cara fikir tentang kewangan yang akan mengubah hidup anda. 1. Fokus untuk memberikan nilai kepada orang lain Sama ada anda memberikan nilai dalam bentuk produk ataupun servis, fahamilah sebenarnya wang adalah hasil dari nilai yang kita berikan. Semakin banyak dan bernilai hasil yang kita boleh berikan, begitulah juga ganjaran yang akan datang bersamanya. Usahakan untuk menggandakan nilai yang mampu kita berikan dengan belajar dan menimba pengalaman. 2. Melabur Pada Diri Sendiri Ramai yang selalu tanya nak melabur di mana. Jawapannya juga banyak. Tetapi satu jawapan yang kekal relevan dari dulu ialah melabur pertamanya kepada diri sendiri dahulu. Jika anda ada RM100 untuk dilaburkan, selain di ASB, anda juga boleh fikirkan untuk mel...
Read more